Приемка квартир ЖК Панова Парк

Владельцы новых квартир зачастую обнаруживают нарушения, допущенные при строительстве и отделке, приведем самые распространенные:

• несоответствие площади новостройки договору купли-продажи.
• несоответствие качества отделки новостройки требованиям СНиП, ТУ и договора купли-продажи

Как проходит процесс приемки?

• Позвоните нам, предоставьте необходимую информацию.
• Наши специалисты тщательно обследуют квартиру и обратят внимание на качество всех инженерных систем и материалов, соответствие требованиям СНиП, ТУ и обязательствам застройщика по договору купли-продажи.

Что мы проверяем:

Электропроводка

• целостность прибора учета (электросчетчика), также переписать его показания и скопировать данные в Акт приемки передачи квартиры.
• соответствие розеток плану помещения

Водопровод

• функциональность прибора ГВС 
• стандарты по температуре воды - не ниже сорока градусов по Цельсию, удостовериться в достаточном напоре воды.
• функциональность прибора ХВС  
• отсутствие влаги на трубах, на кранах подачи воды. Отсутствие ржавчины на соединениях труб. Проверить отсутствие подтеков на полотенцесушителе, рабочее состояние кранов, вентилей и пр. приборов установленных в сан узле.
• счетчики, проверка пломбировки, их состояние.
• проверка уровня змеевика (полотенцесушителя), ровность труб, наличие крепежа.
• счетчики ГВС и ХВС должны оставаться на видном месте и не уходить в сторону стен, показания должны быть видны.
• стояки ХВС и ГВС утеплены и обернуты специальным материалом.

Фановые трубы

• наличие сухости и отсутствие ржавчины на трубах
• стоит тройник на соединении унитаза под углом в тридцать градусов (если имеется).
• отсутствие трещин на стояках
• наличие крышек в тупиках фановых труб
• отсутствие канализационного запаха, плотность закрытия труб.
• трубы обернуты специальным материалом (для тепло и звукоизоляции).
• присутствие соответствующих ответвлений для фановых труб слива с кухни, наличие проемов для прокладки сантехнических труб, крепежа для труб.
• расстояние сливов до пола

Входная дверь

• наличие замка, дверь плотно закрывается, полный комплект ключей, дверь надежно закреплена

Несущие конструкции и плиты перекрытия

• кривизна относительно вертикали не больше 3 мм, застройщик обязан выровнить стены, либо предоставить нужный материал соответствующего качества (штукатурка).
• стыки стен и потолка
• неровности и бугорки не более 5 мм
• повреждения несущих стен недопустимы, нет трещин и зазоров более 2 мм
• в местах пересечения несущих и стен перегородок наличие монтажного раствора, отсутствие сквозняков в комнатах и гула стен.

Приемка квартиры в новостройке: замер квартиры

• соответствие плана Бюро технической инвентаризации плану, выданному застройщиком
• соответствие плана Бюро технической инвентаризации замеренному плану квартиры.
• проверка лазерным уровнем поверхностей полов, потолков, стен. Согласно нормам по бетонным конструкциям  различие в уровнях стяжки пола по углам может составлять не более двадцати миллиметров по всей длине квартирного помещения.

Также требуется проверить состояние стяжки пола, есть ли неровности, трещины на полу, большое количество бугорков является недопустимым согласно СНиП. Приемка квартир и ремонт квартир в новостройке сопряжены со знанием некоторых норм по строительству.

В отношении нечастых бугорков и ям, вне зависимости от того, где и на какой поверхности они обнаружены, на стене, на потолках или полу не должны быть более, чем пять миллиметров пропорционально двум метрам стены, пола или потолка. Уровень стен относительно вертикальной точки должен оставаться в пределах до пятнадцати миллиметров от пола до потолка квартиры. Требуется осмотреть все соединения бетонных плит, дыры и трещины должны отсутствовать. Все повреждения на поверхности должны быть заделаны штукатурным раствором, а отклонения при оштукатуривании не превышать отметок пяти миллиметров. Стены, потолки и пол должны быть сухими, без следов ржавчины, цемента, строительного мусора и плесени.

Окна и двери на балкон и лоджию

• внешний вид пластиковых окон
• отсутствие сколов и трещин на стеклах
• отсутствие щелей в запертом состоянии окон и балконных дверей
• функциональность и разное открытие окон
• крепеж окон
• работоспособность фурнитуры, ручек.
• присутствие плотной резины на месте стыка окна и рамы
• щели запенены монтажным раствором, нет сквозняка
• проверка количество стеклопакетов (однокамерные, двухкамерные)

Проверка радиаторов и труб отопления

• стандартная комнатная температура не должна быть ниже 18 градусов по Цельсию
• наличие радиаторов
• отсутствие ржавчины под стояками отопления и на самих стояках
• проверка работы кранов радиатора и крана Маевского
• проверка крепления радиатора
• при подводке отопления по стяжке соответствие плану разводки отопления

Вентшахта

• наличие шлюзов вентиляционных шахт на достаточном уровне
• проверка тяги

СТОИМОСТЬ УСЛУГ:

Стоимость консультации и услуги по приемке квартиры в новостройке - от 2000 рублей. 

При дальнейшем заказе ремонта квартиры в нашей компании - вы получите скидку равную стоимости экспертизы.

Почему мы?

ООО «СГС-Ремонт» — это:

• Высокое качество и оперативность
• Компетентные эксперты
• Собственный парк измерительного оборудования для проведения технического, инструментального обследования, проверочных расчетов.

Чтобы заказать услугу приемки квартиры у застройщика в Самаре звоните по номеру: +7 (846) 219-20-55